2004〜2014年築, 専有面積61.39㎡〜81.39㎡の平均販売価格
埼玉県
56.9万円/㎡
前年比+4.8%
富士見市
50.0万円/㎡
前年比+24.1%
グランシーナ鶴瀬
埼玉県富士見市鶴瀬東二丁目
東武東上線 / 鶴瀬駅 徒歩7分
2009年築 / 8階建 / 61戸 / RC造
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1階 / 71.39㎡の場合
相場
3,605万円
50.5万円/㎡
2,172
3,127
4,083
5,038
AI査定結果
推定相場価格
3,605万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,127万円〜4,083万円
43.8万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月8日
グランシーナ鶴瀬
3,190万円（44.7万円/㎡）/ 1階 / 71.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は44.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 3,190万円 | 44.7万円 | 1階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 3,280万円 | 45.9万円 | 1階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,498万円 | 49.8万円 | 6階 | 70.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/20 | 2,580万円 | 36.6万円 | 2階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は48.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | グランシーナ鶴瀬 富士見市鶴瀬東二丁目 | 鶴瀬駅7分 | 3,190万円 | 44.7万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/15 | グローリオ鶴瀬 富士見市上沢一丁目 | 鶴瀬駅11分 | 3,180万円 | 42.9万円 | 74.08㎡ | 3LDK+WIC | 4階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/15 | ローヤルシティ鶴瀬 富士見市大字鶴馬 | 鶴瀬駅6分 | 3,180万円 | 43.8万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/21 | シアンズ鶴瀬 富士見市大字鶴馬 | 鶴瀬駅5分 | 3,280万円 | 45.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズふじみ野レジデンス 富士見市ふじみ野東四丁目 | ふじみ野駅9分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2024/01/26 | レリアふじみ野ステーションイースト 富士見市ふじみ野東一丁目 | ふじみ野駅1分 | 3,200万円 | 52.0万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/29 | ワコーベみずほ台駅前 富士見市西みずほ台二丁目 | みずほ台駅2分 | 3,580万円 | 48.0万円 | 74.66㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/23 | クリオふじみ野 富士見市ふじみ野西一丁目 | ふじみ野駅2分 | 3,500万円 | 49.7万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/06 | アステールふじみ野イーステーション 富士見市ふじみ野東一丁目 | ふじみ野駅1分 | 4,080万円 | 61.3万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/20 | ライオンズふじみ野グランフォート 富士見市ふじみ野東二丁目 | ふじみ野駅5分 | 3,280万円 | 55.9万円 | 58.65㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/01 | ランドシティみずほ台クレア 富士見市大字水子 | みずほ台駅5分 | 3,180万円 | 42.6万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズふじみ野マークレジデンス 富士見市ふじみ野西四丁目 | ふじみ野駅10分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/24 | クリオみずほ台 富士見市針ケ谷一丁目 | みずほ台駅6分 | 3,080万円 | 43.0万円 | 71.56㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 73戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、富士見市では24.1%上昇しています。
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